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Neues Neubauprojekt Wohnglück am Weinberg

Mit Weitblick übers Leinebergland in 31061 Alfeld / Leine

Wohnglück am Weinberg 31061 Alfeld / Leine

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Grundstuerreform

Grundsteuer-Erklärung

Eigentümer aufgepasst: ab dem 1. Juli müssen Immobilieneigentümer im Zuge der Grundsteuerreform eine so genannte zweite Steuererklärung beim Finanzamt einreichen. Späteste Abgabefrist ist der 31. Oktober 2022.

Hintergrund:

Bisher berechnen die Finanzbehörden den Wert einer Immobilie auf Grundlage völlig veralteter Daten. Fast 36 Millionen Grundstücke in Deutschland werden nun im Zuge der Grundsteuerreform neu bewertet. Mit der Reformierung stellt der Gesetzgeber die Grundsteuer auf eine rechtssichere Basis und sichert damit weiterhin die wichtigste Einnahmequelle für Gemeinden. Mithilfe der Grundsteuer 2022 werden etwa Schulen und Kitas finanziert. Beschlossen wurde die Reform vor mehr als zwei Jahren, nachdem das Bundesverfassungsgericht eine Neuregelung gefordert hatte.

Wer ist zur Abgabe der Grundsteuer-Erklärung verpflichtet?

Eigentümer eines Grundstückes; Eigentümer eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft; Einzelne Miteigentümer ihrer Eigentumswohnungen in einer WEG (nicht der WEG-Verwalter); bei Grundstücken mit Gebäuden auf fremden Grund und Boden sind Eigentümer von Grund und Boden verpflichtet unter Mitwirkung der Eigentümer des Gebäudes; bei Erbbaurecht - Erbbauberechtigte unter Mitwirkung der Eigentümer des Grundstücks.

Was gibt es zu beachten?

Das Finanzamt verlangt Angaben zum Grundstück und zum Gebäude, unter anderem Flur Nummer, amtliche Fläche, Gemarkungsnummer sowie Wohnfläche und Bodenwert. Die Daten müssen elektronisch über die Steuerplattform „Elster“ an das Finanzamt übermittelt werden. Wer bisher noch nicht über ein Benutzerkonto verfügt, kann sich dieses einrichten.

Die Freischaltung kann bis zu zwei Wochen dauern! Die Eigentümer, die die Steuerklärung nicht rechtzeitig einreichen, müssen mit Verspätungszuschlägen rechnen.

Das zuständige Finanzamt wird die Auswertung dieser Daten vornehmen und den neuen, sogenannten Grundsteuerwert ermitteln.

Am 1. Januar 2025 wird die neue Grundsteuer schließlich Inkrafttreten.

Support

U11 beim internationalen Raddatz-Cup

Die Jungs der U11 nahmen am vorvergegangenen Wochenende am Raddatz-Cup in Lehrte teil, wo insgesamt 40 Mannschaften aus 16 Nationen aufeinandertrafen! Ein herzliches Dankeschön geht an den SV 06 Lehrte und dabei insbesondere den unzähligen Helfern für das tolle Turnier und den reibungslosen Ablauf.

In der Vorrunde traf die U11 u.a. auf das Nachwuchsteam von Bayer 04 Leverkusen und weitere Teams aus Dänemark, Ungarn und Tschechien. Nach dem dritten Platz in der stark besetzten Vorrundengruppe mit zwei Siegen und zwei Niederlagen ging es für die Jungs in der SILBER-Runde weiter, in der man am Ende den 9. Platz von 20 Mannschaften belegte.

An den beiden Spieltagen absolvierte die Mannschaft bei sommerlicher Hitze insgesamt 14 Spiele à 16 Minuten, sodass man den Jungs bei Abreise am späten Sonntagnachmittag die Erschöpfung ansehen konnte. Dennoch blickten Eltern, Geschwister und Trainer nach zwei großartigen Fußballtagen in überglückliche Gesichter!

Für die Mannschaft eine tolle Erfahrung, um den Teamgeist weiterzuentwickeln und sich auch einmal abseits des Fußballplatzes, z.B. beim gemeinsamen Mittagessen, noch besser kennenzulernen.

Als Highlight kann man definitiv das gemeinsame Zuschauen bei den Finalspielen der GOLD-Runde anführen, in welcher sich Lech Poznan am Ende gegen Bayer 04 Leverkusen durchsetzen konnte.

Ein ganz besonderer Dank gebührt abschließend der Fa. Steckenpferd Immobilien GmbH (Hannover), welche die Mannschaft in Person von Geschäftsführerin Irina Narbutas anlässlich des Turniers im Rahmen einer Spende mit neuen Aufwärmshirts ausgestattet hat. DANKE!