Hausansicht 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Balkon 
Balkon 
Eingansbereich 
Flur 
Flur 
Flur 
Gegensprechanlage 
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 2 
Flur 
Gäste WC 
Badezimmer 
Badezimmer 
HWR 
Grundriss 
Lageplan 
Lageplan 
BothfeldBlick heute 
Visualisierung des Projekts 
Neubau: Erstbezug ! BOTHFELDBLICK:WOHNEN IM GRÜNEN. MITTEN IM LEBEN.
- Ansprechpartner
- Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Beinert - info∂steckenpferd-immo.de
- Rufnummer
- 0511-21924080
Stammdaten
- Objektnummer
- BB-VER-BOG23
- Adresse der Immobilie
- Im Heidkampe 80 B 30659 Hannover (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.500,00 €
- Betriebskosten Netto
- 220,00 €
- Nebenkosten
- 220,00 €
- Warmmiete
- 1.825,00 €
- Mietpreis / m²
- 14,01 €
- Kaution
- 4.815,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 107,10 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 1
- Art der Stellplätze
- Tiefgarage
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.12.2031
- Effizienzklasse
- A+
- Endenergiebedarf
- 20,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Luftwp
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Schöne Aussichten...Ihre neue Mietwohnung im Bothfeldblick.
Ein Sonnenstrahl streichelt über Ihr Gesicht. Sie wachen auf, öffnen das Fenster und lassen Ihren Blick schweifen. Über saftige Wiesen. Über weite Felder, auf denen die Sonne den Morgentau trocknet. Während feine Dampfwölkchen aus Ihrer Kaffeetasse in die frische Morgenluft steigen, denken Sie über den kommenden Tag nach: ein Spaziergang durchs satte Grün? Zum Chillen auf den Balkon? Oder doch lieber schnell mit Freunden in die City?
Wie auch immer Ihr perfekter Tag aussehen mag – hier können Sie ihn erleben. Willkommen im BothfeldBlick.
Hier, am Rande des Naturschutzgebietes „Laher Wiesen“ in Hannover-Bothfeld, befinder sich Ihr neues Zuhause.
In exzellenter Lage und mit bester Anbindung an die Innenstadt von Hannover. Mit individuellem Charakter, stilvollen Details und einer exklusiven Ausstattung. Mit nachhaltigen Materialien und einem effizienten energetischen Konzept. Mit praktischen Komfortlösungen und umfassenden Serviceleistungen für ein langfristig unbeschwertes Wohnen.
Anders gesagt: Wohnen im Grünen. Mitten mit Leben.
Ausstattung
An alles gedacht...wichtige Fakten af einen Blick:
AUSTATTUNG
Bad en suite und Ankleideraum
Bodengleiche Duschen
Separates Gäste-WCs
Abstellraum / HWR
Balkon
Parkett
ENERGIESTANDARD
KfW-40-Baustandard
Dezentrale Warmwasserversorgung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaik
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
SICHERHEIT
Grundstück rundum eingezäunt
Videogegensprechanlage
Einbruchhemmende Fenster und Türen
Elektrische Außenrollläden
SERVICE
Vorteilspaket an verschiedenen Dienstleistungen für Bewohner zum Einzug
Carsharing-Parkplätze
Hundewaschplatz
TG-Stellplatz mit eigener Wallbax
priv. Keller
Zusatzinformation zur Lage
Wohnen im Grünen:Das über 4.000 Quadratmeter große ehemaligen Hotelgrundstück grenzt an das Naturschutzgebiet „Laher Wiesen“. Direkt vor der Haustür können Sie ausgedehnte Spaziergänge, herrliche Fahrradtouren oder Ihr Freiluft-Workout starten.
Mitten im Leben:
Alle wichtigen Einrichtungen finden Sie in der Nachbarschaft – von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt. Und die Innenstadt von Hannover mit ihrem reichen kulturellen und kulinarischen Angebot ist nur ein paar Minuten entfernt.
Sonstiges
Endlich Zuhause, endlich Ankommen.Der BOTHFELDBLICK ist genau das, was Sie suchen? Als perfekten Wohnort, um in Ihren wohlverdienten Ruhestand zu starten? Um mit Ihrer Familie Ruhe und Natur zu genießen ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu mu?ssen?
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um vor Ort einen Blick auf Ihr potenzielles neues Zuhause zu werfen.
Sollten Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!
Haftungsausschluss
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Ausku?nften des Eigentu?mers und Bauträgers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte und Druckfehler sowie Irrtu?mer sind vom Interessenten auf Richtigkeit zu pru?fen, sodass wir fu?r deren Richtigkeit keine Haftung u?bernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
