Wohnzimmer 
Badezimmer 
Flur 
Treppenhaus 
Zimmer 
Flur 
Wohnzimmer 
Treppenhaus 
Garten 
Badezimmer 
Freisprechanlange 
Dusche 
Badezimmer 
Balkon 
Balkon 
Zimmer 
Treppenhaus 
Flur 
ELT 
Zimmer 
Zimmer 
Zimmer 
Zimmer 
Zimmer 
Zimmer 
Gas-Etagenheizung 
Flur 
Balkon 
Küche 
Hausansicht 
Hauseingang 
Hausansicht 
Schöner Wohnen in Aligse Balkonwohnung mit Stellplatz, ab sofort frei!
- Ansprechpartner
- Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Beinert - info∂steckenpferd-immo.de
- Rufnummer
- 004951121924080
Stammdaten
- Objektnummer
- 2509-Alig-EGR
- Adresse der Immobilie
- Peiner Heerstraße 54 31275 Lehrte / Aligse (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 750,00 €
- Betriebskosten Netto
- 150,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Warmmiete
- 900,00 €
- Mietpreis / m²
- 10,00 €
- Kaution
- 2.250,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 75,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Autostellplätze
- 1
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.03.2026
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 101,60 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1992
- Primärenergieträger
- Erdgas_leicht
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** bietet den idealen Rückzugsort für **Singles oder Paare oder auch eine kleine Familie**, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.Der **helle, großzügige Wohnbereich** mit großem Fenster schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur **XL Balkonmit grünem Ausblick** – perfekt, um den Feierabend bei frischer Luft zu genießen.
Das Duschbad ermöglicht einen angenehmen Start in den Tag und wurde kürzlich vollständig saniert.
**Fliesenfußboden** und eine **praktische Raumaufteilung** runden das Wohlfühlpaket ab. Ein **eigener Stellplatz** direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Zuhause zum Ankommen – ideal für alle, die die **Ruhe des Landlebens** mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ausstattung
- Komplett Fliesenfußboden in Holzoptik- XL Balkon
- Stellplatz direkt am Haus
- Neues Duschabd
- Zwei Schlafzimmer
- Privater Kellerraum
Die **Nebenkosten** beinhalten alle umlagefähigen Betriebskosten, **ausgenommen Strom sowie Gas für die Heizung**, die vom Mieter **direkt an den Versorger gezahlt** werden.
Zusatzinformation zur Lage
Die Wohnung befindet sich in **Aligse**, einem charmanten Ortsteil von Lehrte, der durch seine **ruhige, grüne Umgebung** und zugleich **gute Anbindung** überzeugt.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind im nahegelegenen Lehrter Stadtzentrum schnell erreichbar. Die **S-Bahn-Station Aligse** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover und Celle. Auch die Autobahnen **A2 und A7** sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Aligse verbindet **ländliche Idylle mit urbaner Nähe** und bietet gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie **Rad- und Wanderwege** in der Natur. Ein perfekter Wohnort für alle, die die Ruhe genießen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu begeistern.Ihr Team von Steckenpferd Immobilien - Weil Immobilien Freude machen!
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.
