Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traum vom idyllischen Wohnen und moderner Eleganz! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Lamspringe Neuhof bietet Ihnen auf ca. 160 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von fast 700 qm besticht durch seinen zeitlosen Stil sowie die lichtdurchfluteten Räume in strahlendem Weiß.

Errichtet im Jahr 2012, präsentiert sich dieses Juwel in neuwertigem Zustand. Ein gepflegter Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ein Carport Ihre Fahrzeuge geschützt unterbringt. Der offene Grundriss, die hochwertige Landhaus-Einbauküche, edles Parkett, funkelnde Kronleuchter und ein einladender Kamin schaffen ein Ambiente voller Wärme und Gemütlichkeit.

Das Haus erfüllt den effizienten KfW-70-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Warum selbst bauen, wenn Sie hier bereits alles perfekt vorfinden können?

Erleben Sie das Gefühl von Geborgenheit in diesem einladenden Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Kaufen Sie Ihr Traumhaus und starten Sie Ihr neues Kapitel in Lamspringe Neuhof.

Ausstattung

Moderne Eleganz trifft auf Komfort: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Dieses perfekte Einfamilienhaus ist bezugsfertig und bietet Ihnen eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten für ein entspanntes und luxuriöses Wohnen. Der Erdgeschossbereich beeindruckt mit einer komplett integrierten Fußbodenheizung und erstklassigem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte sowie einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für gemütliche Dinner im Freien.

Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, einschließlich eines großzügigen Essbereiches. Die bodentiefen zweifachverglasten Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick und Ausgang in den Garten. Ein moderner Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum hinter der Küche sowie ein Gäste-WC.

Im oberen Bereich erwarten Sie drei separate Schlafzimmer mit Laminatausstattung sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und Tageslicht.

Für zusätzlichen Platzbedarf steht Ihnen im Dachgeschoss eine Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist zudem mit zwei Solarthermieelementen auf dem Dach und zwei Photovoltaikmodule auf der Terrassenüberdachung ausgestattet, um Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung zu bieten.

Desweiteren ist eine moderne Lüftungsanlage installiert, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.

Die Verfügbarkeit von Glasfaser am Haus ermöglicht Ihnen schnelle und zuverlässige Internetverbindungen.

Hier bleibt kaum ein Wunsch offen!

Zusatzinformation zur Lage

Willkommen in Neuhof!

Diese Immobilie liegt idyllisch eingebettet in einem Neubaugebiet und bietet Ihnen die perfekte Verbindung zwischen dörflichem Leben und den Annehmlichkeiten nahegelegener Städte wie Lamspringe oder Bad Salzdetfurth. Genießen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit eines Dorfes und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren, die nur wenige Autominuten entfernt liegen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung – Bad Salzdetfurth, Alfeld, Bad Gandersheim, Lamspringe und Bockenem sind nur einen Katzensprung entfernt. Kurze Wege führen Sie in die Herzstücke dieser Städte, wo Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Die Autobahnausfahrt Rühden der A7 ist bequem zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Zudem bietet Ihnen die Buslinie 41 eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb der Region fortzubewegen, die Bushaltestelle ist nur um die Ecke an der Hauptstraße.

Diese Lage bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Umgebung und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in Neuhof!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen diese traumhafte Immobilie zu präsentieren.

Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!

Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Provisionshinweis: Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von EUR 3,57% inkl. ges. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer haben wir in gleicher Höhe abgeschlossen.