Wohnung · 30880 Laatzen · Objekt-Nr. 2201-T25
Traumhaft ruhiges Wohnen in idyllischer Toplage !
Talstraße 25, 30880 Laatzen
Preise & Kosten
Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
- Nebenkosten
- 225,00 € / Monat
- Warmmiete
- 1.750,00 € / Monat
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2022
- Wohnfläche
- 165,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 1
- Balkon
- 2
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Heizungsart
- Zentral
- Art der Befeuerung
- Gas
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Objektbeschreibung
Diese Gelegenheit ist einmalig. Genießen Sie die exklusive Ausstattung in dieser tollen Lage. Ein Wohntraum für alle, die sich in ruhiger und idyllischer naturnahen Umgebung wohlfühlen wollen.
Hier bleibt kaum ein Wunsch offen.
Ausstattung
TOP Austattung:
-zwei Balkone
-Einbauküche
-zwei Bäder + Gäste-WC
-Parkett / Marmorausstattung
-Kellerraum
-TG-Platz für 50,- € /mtl.
Das Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, ein Gäste-WC sowie das großzügige, charmante, helle und offene Wohn-Esszimmer befinden sich im unteren Bereich.
Ein weiteres Schlafzimmer mit einem Duschbad befindet sich im oberen Bereich.
Lage
Die Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand Hannovers in Alt-Laatzen, um die Ecke zum Naturschutzgebiet Leinemasch.
Einfach perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Sporteinheiten direkt an der Leine.
Die S-Bahn ist 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie in knapp 15 Minuten in die Innenstadt Hannovers.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, ein großes Edeka-Center sowie das Leine-Einkaufzentrum sind nur 5 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Wir sind überzeugt, dass die richtige Immobilie viele Jahre Freude bereitet – meist ein Leben lang! Sie haben auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung diese Immobilie entdeckt und haben das Gefühl, es könnte die richtige für Sie sein? Dann vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin, um vor Ort einen Blick auf dieses absolute Schmuckstück zu werfen. Sie haben noch weitere Fragen? Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns – wir sind für Sie da und freuen sich auf Ihre Nachricht!
Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!
Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Endenergiebedarf
- 117,00 kWh/(m²a)
- Primärenergieträger
- gas
- Gültig bis
- 17.07.2029
- Energieausweis-Baujahr
- 1996