Flur 
Küche 
Küche 
Küche 
Zimmer 2 
Küche 
Badzimmer 
Zimmer3 
Zimmer 1 
Grundriss NEU 
Hauseingang 
An der alten Fabrik 
Besichtigung Dienstag 16:30 Uhr+ klein aber fein + komplett renoviert +
- Ansprechpartner
- Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Beinert - info∂steckenpferd-immo.de
- Rufnummer
- 0511-21924080
Stammdaten
- Objektnummer
- ART-MIS
- Adresse der Immobilie
- An der alten Fabrik 8 30629 Hannover (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Teil Vollsaniert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 550,00 €
- Betriebskosten Netto
- 150,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Warmmiete
- 700,00 €
- Mietpreis / m²
- 11,84 €
- Kaution
- 1.650,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 46,47 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2,50
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 14.12.2024
- Effizienzklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 250,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1950
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Willkommen "An der alten Fabrik", einer attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover-Misburg. Diese Wohnung besticht durch ihren Grundriss, der Ihnen eine optimale Raumaufteilung und viel Wohnkomfort bietet. Ideal für Leute die im Homeoffice arbeiten und oder ein Ankleide oder Gästezimmer benötigen. Die Schlaf bzw. Wohnräume laden zum Entspannen ein.Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine WG !
Ausstattung
Hier ist der korrigierte Text:- Erstbezug nach Sanierung
- Neue Elektrik
- Neuer, schicker Fußboden
- Komplett malermäßig renoviert
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Privatkeller
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Neue Fenster kommen!
Zusatzinformation zur Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Misburg, in der Straße "An der alten Fabrik". Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel , die Bushaltestelle ist nur um die Ecke und die Stadtbahnhaltestelle Misburg- Anderten ist auch in Fußwegentfernung.Genießen Sie auch die schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar, und auch Parks sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten und gleichzeitig eine ruhige Umgebung schätzen.
Sonstiges
Wenn Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt überzeugen möchten, dann laden wir Sie herzlich kurzfristig nach Hannover-Misburg ein.Die Besichtigung findet am Dienstag, den 10.09.24 um 16:30 Uhr statt ! Sie sind herzlich eingeladen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit Angabe zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.
Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!
Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
