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Foto - sillvoll Wohnen
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Treppenhaus Treppenhaus
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Zur Miete

- Altbau mit Sonnenbalkon !!

Ansprechpartner
Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Beinert
E-Mail
Rufnummer
0511-21924080

Stammdaten

Objektnummer
2502-S4-3OGL
Adresse der Immobilie
Stolzestr. 4 30171 Hannover (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.04.2025
Baujahr
1900
Zustand
Teil Vollsaniert

Preise

Kaltmiete Netto
820,00 €
Betriebskosten Netto
180,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Mietpreis / m²
10,65 €
Kaution
1.640,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
77,00 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.02.2028
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1952
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Für Paare oder auch Singles bieten wir eine großzügige charmante Wohnung mit altbautypischen Details. In ruhiger Lage nähe Braunschweiger Platz.

Ausstattung

- Sonnenbalkon
- Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Malermäßige Renovierung erfolgt
- Privatkeller
- Große Fensterfronten für viel Licht und Sonne
- Neu stilvoll renoviertes Treppenhaus
- die EBK kann auf Wunsch gegen einen Abschlag von 1.200 € VB übernommen werden.

Zusatzinformation zur Lage

Am oberen Ende der Stolzestraße gelegen, unweit vom Braunschweiger Platz mit diversen U-Bahn-Linien. Die Stolzestraße hat den schönsten Altbaubestand in der Südstadt!
Überzeugen Sie sich gern selbst.

Sonstiges

Wenn Sie sich von diesem zauberhaften Objekt vor Ort überzeugen möchten, laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin in der begehrten Südstadt zu vereinbaren.

Bitte senden Sie uns VORAB eine kurze Vorstellung per E-Mail, inklusive Angaben zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu begeistern.

Ihr Team von Steckenpferd Immobilien - Weil Immobilien Freude machen!

Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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