Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto - Wohnzimmer
Hausansicht Rückseite Hausansicht Rückseite
Zimmer^ Zimmer^
Badezimmer Badezimmer
Küche Küche
Flur Flur
Zimmer 2 Zimmer 2
Flur Flur
Balkon Balkon
Balkonblick Balkonblick
Tiefgarageneinfahrt Tiefgarageneinfahrt
Spielstraße Spielstraße
Hauseingang Hauseingang
Foto - Wohnzimmer
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zur Miete

Traumhaft sanierte Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Garage !

Ansprechpartner
Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Beinert
E-Mail
Rufnummer
0511-21924080

Stammdaten

Objektnummer
2309-IN30-1OGR
Adresse der Immobilie
Innstrasse 30 30519 Hannover (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1969
Zustand
Teil Vollsaniert

Preise

Kaltmiete Netto
1.000,00 €
Betriebskosten Netto
250,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Mietpreis / m²
14,08 €
Kaution
3.150,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
71,00 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Balkon
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.09.2028
Energieverbrauchskennwert
96,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2002
Primärenergieträger
Oel

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Mietwohnung im Hochparterre befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Kernsanierung hat dieser Wohnung neuen Glanz verliehen, und sie besticht nun durch modernen Komfort und zeitgemäßes Design. Genießen Sie Ihr Zuhause im Hochparterre, entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und parken Sie bequem in Ihrer separaten Tiefgarage. Hier vereinen sich Komfort, Ruhe und eine traumhafte Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Das frisch renovierte Duschbad verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Die neue Küche bietet Ihnen einen stilvollen und funktionalen Raum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Die gesamte Wohnung wurde liebevoll saniert, wobei sämtliche elektrischen Installationen, Fußböden und das Badezimmer erneuert wurden. Die frischen Malerarbeiten und die zeitlosen Lampen verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Die Tiefgarage befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Zusatzinformation zur Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Hannover-Döhren. Hier erwartet Sie ein gehobenes Wohnumfeld und eine hervorragende Einwohnerstruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine umfassende Versorgung mit allen Arten von Einzelhandelsgeschäften. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und eine breite Palette an ärztlichen Einrichtungen. Zudem sind sämtliche Schulen sowie mehrere Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar, was Döhren zu einem idealen Wohnort für Familien, Singles und Senioren macht.

Die Nähe zu Hannovers wunderschönem Maschsee, den idyllischen Ricklinger Kiesteichen und der Leineinsel ermöglicht eine ausgezeichnete Lebensqualität. Naturliebhaber werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, darunter das beliebte Ricklinger Bad, das exklusive Fitnessstudio Aspria und das alljährliche Maschenfest.

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in Hannover-Döhren, wo Lebensqualität großgeschrieben wird

Sonstiges

Wenn Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt überzeugen möchten, dann laden wir Sie herzlich kurzfristig nach Hannover Döhren ein.

Unsere offene Besichtigung findet morgen am Mittwoch, den 04.10.2023 um 17:00 Uhr statt!

Sie sind gerzlich eingealgen !

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit Angabe zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.

Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!

Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
Steckenpferd Immobilien GmbH - Logo
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden