top gepflegt 
idyllischer Blick zum Garten 
gemütliche Terrasse 
Terrassenansicht 
Hausansicht 
Hauseingang 
Hausansicht 
Zufahrt zum Haus 
schöner Wohnen 
kombiniertes Wohn-Esszimmer 
Essbereich 
Kaminofen 
mit Stil 
moderne EBK 
EBK 
hochwertige Geräte 
Gäste-WC 
Schlafzimmer 
Begehbarer Kleiderschrank 
modernes Badezimmer 
Kinderzimmer 1 
Kinderzimmer 2 
Lageplan 
Eine moderne Wohlfühloase wartet auf Sie: Einziehen, zurücklehnen, das neue Zuhause genießen!
- Ansprechpartner
- Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Lorenz - info∂steckenpferd-immo.de
- Rufnummer
- 0511-21924080
Stammdaten
- Objektnummer
- 2206-S20B
- Adresse der Immobilie
- Staßfurter Str. 20B 30952 Ronnenberg (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- 01.09.2022
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Teil Vollsaniert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.600,00 €
- Betriebskosten Netto
- 250,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Warmmiete
- 1.850,00 €
- Kaution
- 4.800,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 150,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Nutzfläche
- 20,00 m²
- Grundstücksfläche
- 900,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Autostellplätze
- 2
- Art der Stellplätze
- Freiplatz
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03.07.2032
- Effizienzklasse
- B
- Energieverbrauchskennwert
- 64,70 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Wenn Sie Ihr neues Traumhaus suchen, dann sollten Sie sich Ihren Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Auf einem ca. 800m2 großen, sonnigen Grundstück einer ruhigen Wohngegend im schönen Ronnenberg gelegen, reiht es sich in die typische Architektur der Siedlung ein – und wird Sie spätestens beim Überschreiten der Türschwelle vollkommen von sich überzeugen.Der Bungalow wurde in den späten 60er Jahren erbaut und erst vor kurzem aufwändig kernsaniert, sodass Sie einfach nur ins neue Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen können.
Auch die komplette Innenausstattung wurde hochwertig und geschmackvoll erneuert. Mehr kann man sich als neuer Miter nicht wünschen.
Und das Beste: der idyllisch angelegte Garten mit über 600qm Platz zum Genießen. Als neue Mieter müssen Sie lediglich das Rasenmähen übernehmen. Die sonstige Gartenpflege führt für Sie der vom Vermieter beauftragte Gärner.
Ausstattung
Ein Klassiker trifft auf Moderne:-Designer Parkettfußboden
-großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich als Mittelpunkt für das glückliche Familienleben
-XXL sonniger Terrassenbereich mit über 30 qm
-Kaminofen
-moderne weiße komplett ausgestattete Einbauküche mit Qualitätsgeräten
-Gäste-WC
-Badezimmer im zeitlosen Stil mit Wanne, Dusche und Fenster
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-zwei ähnlich große Kinderzimmer
-großer Wäsche- und Privatkeller
-2 Außenstellplätze
-Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und zusätzliche Nutzfläche
Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und der überwiegende Kallerbereich sind als Ausstellungs- und Lagerräume an einen leisen Gewerbebetrieb vermietet.
Zusatzinformation zur Lage
Willkommen in Ronnenberg, einer westlich von Hannover gelegenen Kleinstadt mit etwa 25.000 Einwohnern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, außerdem haben sich viele Menschen für Ronnenberg entschieden, die täglich zur Arbeit nach Hannover pendeln und sich für ihr Zuhause eine ruhigere Umgebung wünschen.Der Bungalow befindet sich direkt in Ronnenberg, in einer sehr ruhigen Sachgasse und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Nur etwa 700 Meter vom Haus entfernt ist eine S-Bahn Haltestelle, etwa 300 Meter eine Bushaltestelle, die Sie direkt bis nach Hannover bringt. Und auch mit dem PKW sind Sie über die B65 und B217 hervorragend an Hannover und die weitere Umgebung angebunden. Doch auch Ihre direkte Nachbarschaft bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – unter anderem gibt es einen fußläufig erreichbaren Supermarkt, Arztpraxis sowie verschiedene Restaurants.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Traumhaus näher kennenlernen wollen, dann laden wir Sie herzlich nach Ronnenberg ein! Wir sind überzeugt, dass die richtige Immobilie viele Jahre Freude bereitet – meist ein Leben lang!*** Bei Interesse erbitten wir vorab um eine Kontaktanfrage mit kurzer Beschreibung Ihrer familiären & beruflichen Situation. Darauf melden wir uns bei Ihnen mit einem Terminvorschlag zur einer individuellen Besichtigung***.
Sie haben noch weitere Fragen? Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns – wir sind für Sie da und freuen sich auf Ihre Nachricht!
Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!
Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.
