Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto - Riesengarten
top gepflegt top gepflegt
idyllischer Blick zum Garten idyllischer Blick zum Garten
gemütliche Terrasse gemütliche Terrasse
Terrassenansicht Terrassenansicht
Hausansicht Hausansicht
Hauseingang Hauseingang
Hausansicht Hausansicht
Zufahrt zum Haus Zufahrt zum Haus
schöner Wohnen schöner Wohnen
kombiniertes Wohn-Esszimmer kombiniertes Wohn-Esszimmer
Essbereich Essbereich
Kaminofen Kaminofen
mit Stil mit Stil
moderne EBK moderne EBK
EBK EBK
hochwertige Geräte hochwertige Geräte
Gäste-WC Gäste-WC
Schlafzimmer Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank Begehbarer Kleiderschrank
modernes Badezimmer modernes Badezimmer
Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2
Lageplan Lageplan
Foto - Riesengarten
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zur Miete

Eine moderne Wohlfühloase wartet auf Sie: Einziehen, zurücklehnen, das neue Zuhause genießen!

Ansprechpartner
Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Lorenz
E-Mail
Rufnummer
0511-21924080

Stammdaten

Objektnummer
2206-S20B
Adresse der Immobilie
Staßfurter Str. 20B 30952 Ronnenberg (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.09.2022
Baujahr
1967
Zustand
Teil Vollsaniert

Preise

Kaltmiete Netto
1.600,00 €
Betriebskosten Netto
250,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
4.800,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
150,00 m²
Ausstattungskategorie
Luxus
Nutzfläche
20,00 m²
Grundstücksfläche
900,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4
Terassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Autostellplätze
2
Art der Stellplätze
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.07.2032
Effizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
64,70 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ihr neues Traumhaus suchen, dann sollten Sie sich Ihren Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Auf einem ca. 800m2 großen, sonnigen Grundstück einer ruhigen Wohngegend im schönen Ronnenberg gelegen, reiht es sich in die typische Architektur der Siedlung ein – und wird Sie spätestens beim Überschreiten der Türschwelle vollkommen von sich überzeugen.
Der Bungalow wurde in den späten 60er Jahren erbaut und erst vor kurzem aufwändig kernsaniert, sodass Sie einfach nur ins neue Zuhause einziehen und sich sofort wohlfühlen können.

Auch die komplette Innenausstattung wurde hochwertig und geschmackvoll erneuert. Mehr kann man sich als neuer Miter nicht wünschen.

Und das Beste: der idyllisch angelegte Garten mit über 600qm Platz zum Genießen. Als neue Mieter müssen Sie lediglich das Rasenmähen übernehmen. Die sonstige Gartenpflege führt für Sie der vom Vermieter beauftragte Gärner.

Ausstattung

Ein Klassiker trifft auf Moderne:
-Designer Parkettfußboden
-großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich als Mittelpunkt für das glückliche Familienleben
-XXL sonniger Terrassenbereich mit über 30 qm
-Kaminofen
-moderne weiße komplett ausgestattete Einbauküche mit Qualitätsgeräten
-Gäste-WC
-Badezimmer im zeitlosen Stil mit Wanne, Dusche und Fenster
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-zwei ähnlich große Kinderzimmer

-großer Wäsche- und Privatkeller
-2 Außenstellplätze
-Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und zusätzliche Nutzfläche

Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen und der überwiegende Kallerbereich sind als Ausstellungs- und Lagerräume an einen leisen Gewerbebetrieb vermietet.

Zusatzinformation zur Lage

Willkommen in Ronnenberg, einer westlich von Hannover gelegenen Kleinstadt mit etwa 25.000 Einwohnern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, außerdem haben sich viele Menschen für Ronnenberg entschieden, die täglich zur Arbeit nach Hannover pendeln und sich für ihr Zuhause eine ruhigere Umgebung wünschen.

Der Bungalow befindet sich direkt in Ronnenberg, in einer sehr ruhigen Sachgasse und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Nur etwa 700 Meter vom Haus entfernt ist eine S-Bahn Haltestelle, etwa 300 Meter eine Bushaltestelle, die Sie direkt bis nach Hannover bringt. Und auch mit dem PKW sind Sie über die B65 und B217 hervorragend an Hannover und die weitere Umgebung angebunden. Doch auch Ihre direkte Nachbarschaft bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – unter anderem gibt es einen fußläufig erreichbaren Supermarkt, Arztpraxis sowie verschiedene Restaurants.

Sonstiges

Wenn Sie dieses Traumhaus näher kennenlernen wollen, dann laden wir Sie herzlich nach Ronnenberg ein! Wir sind überzeugt, dass die richtige Immobilie viele Jahre Freude bereitet – meist ein Leben lang!

*** Bei Interesse erbitten wir vorab um eine Kontaktanfrage mit kurzer Beschreibung Ihrer familiären & beruflichen Situation. Darauf melden wir uns bei Ihnen mit einem Terminvorschlag zur einer individuellen Besichtigung***.

Sie haben noch weitere Fragen? Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns – wir sind für Sie da und freuen sich auf Ihre Nachricht!

Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!

Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
Steckenpferd Immobilien GmbH - Logo
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden