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Hausansicht 
Treppenhaus 
Treppenhaus 
Grundriss 
Hinterhof 
Hauseingang 
Schöner Wohnen mitten in der Südstadt!
- Ansprechpartner
- Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Lorenz - info∂steckenpferd-immo.de
- Rufnummer
- 0511-21924080
Stammdaten
- Objektnummer
- 2205-H93-3OGR
- Adresse der Immobilie
- Hildesheimer Straße 93 30173 Hannover / Südstadt (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2022
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.430,00 €
- Betriebskosten Netto
- 210,00 €
- Nebenkosten
- 210,00 €
- Warmmiete
- 1.640,00 €
- Kaution
- 4.290,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 143,00 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 5
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.07.2028
- Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 130,80 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Sie lieben das Wohnen in zentraler Lage ?Wir haben eine 5 -Zimmer-Wohnung im 3. OG eines tollen Altbaus in Hannovers schöner Südstadt. Mit zwei Bädern in einem sanierten und sehr gepflegtem Haus.
Ausstattung
- ruhiger Balkon zur rückwärtigen Hofseite in der Küche- ein schmaler Balkon im Wohnzimmer
- zwei schick sanierte Bäder /ein Wannenbad mit Fenster und ein innenliegendes Duschbad
- großzügiger und heller Wohnbereich, der sich über zwei Räume erstreckt
- 3 weitere sep. Schlafräume
- die luxus EBK kann auch Wunsch von den aktuellen Mietern gegen einen Abschlag übernommen werden
- eigener Kellerraum
- der Fußboden ist zum Großteil mit Teppichboden ausgestattet
- Deckenhöhe liegt bei 3,40
Zusatzinformation zur Lage
TOP LAGE:- die Bahnstation Geibelstr ist direkt vor der Tür
- zum Maschsee sind es nur ein paar Minuten
- Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants finden Sie alles entlang der Hildesheimerstr.
- aber auch zum Südschnellweg ist es nicht weit
- und in die City ist es nur ein Katzensprung
Und trotzdem ruhig, da es oben im 3 OG ist.
Sonstiges
Bei Interesse erbitten wir eine Kontaktanfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihrer familiären & beruflichen Situation.Eine Besichtigung wird dann kurzfristig für Sie organisiert.
Melden Sie sich jederzeit gerne bei uns – wir sind für Sie da und freuen sich auf Ihre Nachricht!
Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!
Haftungsausschluss
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Ausku?nften des Eigentu?mers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte und Druckfehler sowie Irrtu?mer sind vom Interessenten auf Richtigkeit zu pru?fen, sodass wir fu?r deren Richtigkeit keine Haftung u?bernehmen. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag oder der Mietvertrag.
