Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto -
Spielplatz Spielplatz
Laubengang Laubengang
Eingangsbereich Eingangsbereich
Hauseingang Hauseingang
Balkon Balkon
Balkonblick Balkonblick
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küchenansicht 1 Küchenansicht 1
Küchenansicht 2 Küchenansicht 2
Badezimmer Badezimmer
B137 Grundriss WE4 B137 Grundriss WE4
Hausansicht Rückseite Hausansicht Rückseite
Balkon Balkon
Hausansicht Rückseite Hausansicht Rückseite
Lageplan Lageplan
Hausansicht Hausansicht
Foto -
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum KaufVerkauft

Immobilientraum in Braunschweig-Broitzem !

Ansprechpartner
Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Darja Lorenz
E-Mail
Rufnummer
0511-21924080

Stammdaten

Objektnummer
2102-BS-B137
Adresse der Immobilie
Buchfinkweg 137 38122 Braunschweig / Broitzem (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
259,00 €
Provision
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. USt. als Käufer- und Verkäuferprovision.

Weitere Informationen

Wohnfläche
58,64 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gültig bis
15.05.2028
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
85,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause sollte in einer ruhigen idyllischen Grünlage und gleichzeitig citynah liegen? Sie legen Wert auf gepflegte und gut situierte Nachbarschaft?

Dann wird Sie unser Angebot begeistern!

Genießen Sie die von uns angebotene, top-gepflegte und lichtdurchflutete 2 - Zimmer Wohnung inmitten des gefragten Stadtteils Broitzem in Braunschweig.
Ob für Singles oder Paare, diese Wohnung bietet genug Platz auf gut durchdachten 59qm und besticht durch den großzügigen Sonnenbalkon mit Blick in die Nachbargärten.

In dieser einzigartigen citynahen Lage, umgeben von Reihenhausbebauung können Sie sich wohlfühlen!

Sichern Sie sich dieses seltene Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt in Braunschweig noch heute!
Die Wohnung wird frei verkauft, somit ist ein kurzfristiger Einzug möglich.

Ausstattung

Im gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Bj. 1973 befindet sich in Hochparterre Ihr neues Zuhause und bietet eine klasse Ausstattung:
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- separates Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar
- Rolläden
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminatfußbodenausstattung
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit einem Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Fenster
- funktionale und moderne IKEA- EBK im Kaufpreis enthalten
- privater Kellerraum

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum:
- Wärmedämmung bereits vorhanden
- WEG-Anlage mit 12 Wohnungen
- seit vielen Jahren von einer kompetenten Verwaltung geführt
- Trockenraum
- Fahrradraum
- solides Rücklagenvolumen: ca. 63.545,- EUR lt. Abrechnung 2019
- Sanierung der Laubengänge bereits beschlossen, Zahlung aus der Rücklage

Zusatzinformation zur Lage

Lebensqualität in Broitzem bedeutet, das Schöne immer in Reichweite zu wissen.

Hier fehlt es Ihnen nicht an kulturellen und kulinarischen Angeboten und auch die Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Edeka ist schnell zu erreichen.

Kita, Grundschule, Spielplätze, sowie Ärzte und Apotheke sind in der Nähe.

Broitzem wird durch die Straßenbahnlinie 5 erschlossen und ist nur 700 Meter entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 465 befindet sich direkt um die Ecke.

Machen Sie einen Streifzug durch die Natur und genießen bei einem Spaziergang entlang des Steinbergs den Blick auf den Brocken.

Broitzem ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs, sechs Kilometer südwestlich der Innenstadt und hat ca. 6.100 Einwohner. Der Ort befindet sich mitten zwischen dem im Norden verlaufenden Fuhsekanal und dem im Süden liegenden Steinberg.

Sonstiges

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team von Steckenpferd Immobilien gerne und jederzeit zur Verfügung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Steckenpferd Immobilien GmbH - Logo
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden