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Humme-Hof: Modern. Grün. Wohnen. Humme-Hof: Modern. Grün. Wohnen.
Humme-Hof: Modern. Grün. Wohnen. Humme-Hof: Modern. Grün. Wohnen.
derzeitige Bebauung derzeitige Bebauung
Grundriss Grundriss
Lageplan mit Aussenanlagen Lageplan mit Aussenanlagen
Modell Humme-Hof Modell Humme-Hof
Modell Humme-Hof Modell Humme-Hof
Modell Humme-Hof Modell Humme-Hof
Modell Humme-Hof Modell Humme-Hof
Modell Humme-Hof Modell Humme-Hof
Modell Humme-Hof Modell Humme-Hof
Humme Humme
Panoramablick Weserbergland Kopie Panoramablick Weserbergland Kopie
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Zum KaufReserviert

Humme-Hof mit herrlichem Weserbergland- Panorama!

Ansprechpartner
Steckenpferd Immobilien GmbH
Frau Irina Narbutas
E-Mail
Rufnummer
051121924080

Stammdaten

Objektnummer
2007T5_10
Adresse der Immobilie
Talstraße 5 31789 Hameln / Klein Berkel (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Q2 / 2022
Baujahr
2022
Zustand
Projektiert

Preise

Kaufpreis
190.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
68,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Wohnen im Humme-Hof: Ihr neues Zuhause im malerischen Weserbergland!
Hier genießen Sie gehobenes Wohnen in begehrter Wohnlage im Hamelner Su?dwesten. Am Rande des Ohrbergs entsteht der Humme-Hof: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit bester Anbindung an die Innenstadt – inmitten idyllischer Natur und mit traumhaftem Weserbergland-Panorama direkt vor der Haustu?r.

Mit diesem Neubauprojekt wird ein hochwertiges KFW-Effizienzhaus 55 mit Blick auf den kleinen Fluss Humme – dem Namensgeber des Wohnprojekts – realisiert. Wir bauen für Sie ein schlüsselfertiges, voll ausgestattetes und barrierefreies Mehrfamilienhaus auf einer Eigentumsgrundstücksfläche von ca. 1.700m², das Platz für 16 Wohneinheiten bietet. Durch den hohen Komfort stellt sich sofort das beruhigende Gefühl ein, hier am richtigen Ort angekommen zu sein.

Ganz gleich, ob Sie im schönen Klein Berkel in Ihren wohlverdienten Ruhestand starten oder als junge Familie Natur und Stadtnähe zugleich genießen wollen: Die hochmodernen Eigentumswohnungen sind fu?r verschiedene Bedu?rfnisse ausgelegt und bieten auf 56-106m² Platz fu?r 2-4 Zimmer nach individuellen Anspru?chen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, im Erdgeschoss verfu?gen die Einheiten u?ber großzu?gige Privatterrassen und die oberen Etagen sind allesamt mit großen Balkonen ausgestattet, von denen aus Sie den Blick ins Gru?ne und die wunderschöne Umgebung genießen können.
Das Projekt beinhaltet außerdem ausreichend außen- und teils innenliegende PKW-Stellplätze – zu jeder Wohneinheit ist standardmäßig mindestens ein Stellplatz reserviert. Alle Wohnungen sind voraussichtlich Anfang 2022 bezugsfertig und freuen sich bereits heute auf ihre neuen Besitzer und Nachbarn.

Wenn Sie komfortables Wohnen, moderne Architektur, Ruhe und Natur schätzen und nicht auf städtisches Leben in unmittelbarer Reichweite verzichten möchten, dann ist das Leben im Humme-Hof genau das Richtige fu?r Sie!

Ausstattung

Wir bauen modern und energieeffizient fu?r Sie!

Großzu?gige Grundrisse mit optimaler Aufteilung, großflächige Fensterfronten und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Humme-Hof heißt Sie Willkommen und bietet Ihnen noch weit mehr als klassische Architektur in moderner Ausfu?hrung.

Unsere Highlights:
•Eine traumhafte Lage mit Panoramablick
•Bodentiefe Fenster
•Durchgängige Barrierefreiheit inklusive Aufzug
•Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter KfW55 - Bauweise nach neuesten Standards
•Innovative Technik: Auf Wunsch mit Anschluss fu?r Ihr Elektrofahrzeug
•Großzu?gige Privatterrassen im Erdgeschoss, Balkon oder Dachterrasse in den oberen Etagen

Schlu?sselfertige Komfort-Ausstattung:
Bäder im zeitlosen klaren Design, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, großzu?gige Terrassen oder Balkone, offen und einladend gestaltete kombinierte Wohn-, Ess- und Ku?chenbereiche uvm. Während des frühen Baustadiums können wir gerne individuelle Ausstattungslösungen und Wu?nsche entsprechend Ihren persönlichen Bedu?rfnissen beru?cksichtigen.

Stellplätze:
Am Haus befinden sich 12 Außen- und 8 innenliegende PKW-Stellplätze – sowie eine Abstellfläche fu?r Fahrräder. Auf Wunsch ist auch eine Ladestation fu?r Ihr Elektrofahrzeug möglich.

Energieeffizient und nachhaltig:
Der Humme-Hof wird nach modernsten Baustandards errichtet und als ein KFW-55- Haus mit innovativer Luft/Wasser - Wärmepumpenanlage mit dezentraler Warmwasseraufbereitung sowie dreifachverglasten Fenstern energieeffizient umgesetzt. Dadurch können Sie sich auf niedrige Betriebskosten freuen!

Grundstu?ck und Lage:
Wir bauen fu?r Sie auf einem Eigentumsgrundstu?ck in traumhafter Lage. Hier genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden tagtäglich einen wundervollen Panoramablick.

Zusatzinformation zur Lage

Im Hamelner Su?dwesten erwartet Sie der Stadtteil Klein Berkel – ein u?ber Jahrzehnte gewachsener idyllischer Stadtteil mit einem dörflichen Charme in ruhiger, begehrter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Wohnobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Natur, die zur Erholung und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch Golfer und Reiter haben in der direkten Umgebung perfekte Möglichkeiten zur Ausübung ihrer Sportarten.

Ihre Nachbarschaft bietet Ihnen eine u?ber viele Jahre gewachsene Infrastruktur – und sollten Sie trotzdem Lust auf mehr Stadtleben haben, ist dieses nur wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamelner Innenstadt und weitere Stadtteile ebenso leicht wie mit dem eigenen PKW oder Fahrrad. Die nächste Bushaltestelle ist schnell fussläufig zu erreichen.

Sonstiges

Endlich Zuhause, endlich Ankommen.

Der Humme-Hof ist genau das, was Sie suchen? Als perfekten Wohnort, um in Ihren wohlverdienten Ruhestand zu starten? Um mit Ihrer Familie Ruhe und Natur zu genießen ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu mu?ssen? Oder vielleicht als Investitionsobjekt? Wir freuen uns in jedem Fall u?ber Ihre Nachricht!

Gerne begleiten wir Sie auch schon jetzt auf einem kleinen Spaziergang entlang der wunderschönen Hummepromenade und präsentieren Ihnen unser Bauprojekt direkt persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns einfach und wir beraten Sie gerne!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Haftungsausschluss
Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Ausku?nften des Eigentu?mers und Bauträgers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte und Druckfehler sowie Irrtu?mer sind vom Interessenten auf Richtigkeit zu pru?fen, sodass wir fu?r deren Richtigkeit keine Haftung u?bernehmen. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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